Как выкупить долю квартиры у свекрови и сохранить ее как совместное имущество

Доля, которую вы приобретете у свекрови, будет считаться вашей личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом, так как вы ее приобретете в результате сделки купли-продажи. Однако, с учетом того, что квартира, в которой вы проживаете с несовершеннолетней дочерью, является совместно нажитым имуществом вас и вашего мужа, возможны некоторые риски, связанные с обеспечением прав наследования. Поскольку дочь вашего мужа является наследником первой очереди, ее права наследования могут быть нарушены в случае, если вы оставите долю в квартире только вам и вашей дочери. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации относительно того, каким образом лучше оформить сделку приобретения доли и урегулировать связанные с этим правовые вопросы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи доли в квартире между матерью и супругом, а также договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире между супругой и третьим лицом. В нотариальный акт следует включить условие о том, что купленная доля в квартире не является совместно нажитым имуществом, а также уточнить, что дочь от первого брака супруга не является собственником данной доли. Таким образом, после покупки доли у матери, она будет принадлежать супругу в индивидуальной собственности. Что касается правовой защиты прав совместно нажитого имущества, то в данном случае это зависит от наличия брачного договора или его отсутствия и возможно потребуется консультация юриста для уточнения этого вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи".
2. Статья 256 ГК РФ "Распоряжение имуществом в совместной собственности".
3. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Совместное имущество супругов".
4. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Нажитое в браке имущество".
5. Статьи 256.1 и 256.2 ГК РФ "Защита долей в праве общей собственности".

Наличие прав на совместно нажитое имущество зависит от конкретных обстоятельств дела, в том числе от того, является ли квартира совместно нажитым имуществом. При необходимости рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.