Как выкупить квартиру у брата с использованием материнского капитала без лишних затрат и с нотариусом?

Для оформления купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала требуется обязательное нотариальное заверение договора купли-продажи. Натариус является необходимым участником этого процесса. Он осуществляет нотариальное заверение договора купли-продажи и другие нотариальные действия, необходимые для совершения сделки.

Для оформления купли-продажи квартиры у брата с использованием материнского капитала необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между вами и вашим братом;
2. Свидетельство о рождении ваших детей, на основании которого вам был выдан материнский капитал;
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (СГРН);
4. Технический паспорт на квартиру;
5. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов за квартиру;
6. Документы, подтверждающие оплату за квартиру, если вы собираетесь оплатить ее с использованием материнского капитала.

Нотариальное оформление купли-продажи квартиры не является обязательным, однако может служить дополнительным гарантом правомерности сделки. Если вам необходима помощь в оформлении документов и сделке, обратитесь к квалифицированному юристу или нотариусу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа".
2. Статья 121 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" в части, касающейся использования материнского капитала на покупку жилья.
3. Статья 161 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Оформление сделок нотариальным письмом".

Ответ на вопрос о необходимости нотариуса для оформления купли-продажи квартиры относится к компетенции юриста-нотариуса, так как индивидуальные обстоятельства этой сделки могут повлиять на необходимость нотариального участия в ее оформлении.