Как выкупить квартиру у хозяйки с использованием материнского капитала и рассрочки

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения. Однако, право на выкуп квартиры у хозяйки зависит от условий договора аренды и желания самой хозяйки. Если условия договора аренды и желание хозяйки позволяют, то возможна оплата остальных средств по частям. Рекомендуем заключить договор купли-продажи с хозяйкой и уточнить все условия и вопросы по рассрочке.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, действующий на момент подачи заявления о выкупе.

2. Справка о размере накопленных средств по материнскому капиталу.

3. Свидетельство о рождении детей, на которых были получены материнские капиталы.

4. Документы на квартиру, которую планируется приобрести, в том числе договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

5. Согласие собственника квартиры на рассрочку платежей, если таковое имеется.

6. Платежные документы, подтверждающие финансовую возможность выплачивать оставшуюся сумму по частям.

По результатам рассмотрения представленных документов будет принято решение о возможности выкупа квартиры, возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса и условиях рассрочки платежей.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Рассрочка платежа" 2) Статья 698 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости" 3) Федеральный закон от 11.04.1998 № 38-ФЗ "О материнском капитале"