Как выкупить дом из жилищного фонда в аварийном состоянии без приватизации: практические советы.

Да, возможно выкупить дом из жилищного фонда. Однако, для этого необходимо оформление прав на жилой объект. В вашем случае, нужно установить права собственности на жилое помещение. Оформление прав на жилое помещение, принадлежащее государству, в этом случае может осуществляться через приватизацию дома. Если же приватизация не производилась и дом является муниципальным имуществом, то в данном случае необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления, произвести оценку недвижимости и пройти процедуру аукциона на право выкупа дома.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.

2. Свидетельство о рождении и паспорт заявителя (ваш паспорт).

3. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по уплате налогов.

4. Запрос в организацию управляющую жилищным фондом о наличии задолженностей за коммунальные услуги по данному адресу.

5. Запрос в уполномоченный орган о возможности выкупа такого имущества на основании действующего законодательства.

6. Прочие документы, необходимые в соответствии с законодательством РФ - например, если имущество было приобретено в браке: свидетельство о браке, выписка из реестра о совместном имуществе супругов и т.д.

Решение о выкупе имущества из жилищного фонда принимается на основании действующего законодательства РФ и правил управления жилищного фонда. Поэтому, перед тем как начать процедуру выкупа, необходимо получить консультацию у компетентного специалиста по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают: - Федеральный закон от 24.07.1998 № 102-ФЗ "Об основах государственного регулирования недропользования" (статьи 1, 2) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 211, 217) - Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве" (статьи 124, 125)