Как выкупить безхозный участок земли на Крыму: пример участка в аварийном состоянии, где не было владельцев в течение 25 лет

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, установлены определенные сроки прекращения права собственности на земельный участок. Если в течение 3 лет владелец земельного участка не осуществляет права собственности на землю, то соответствующий орган государственной власти (ведомство) может объявить земельный участок безхозяйственным.
В случае, описанном в вашем вопросе, в связи с тем, что на участок никто не приезжал более 25 лет и постройки на участке находятся в аварийном состоянии, участок земли может быть признан безхозяйственным.
Однако, чтобы использовать такой механизм, необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти (ведомство), который занимается земельными вопросами на территории вашего муниципального образования, и получить консультацию о порядке признания земельного участка безхозяйственным. Захват имущества без санкции государства является противозаконным действием.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (местную администрацию), который имеет права на урегулирование и использование земельных участков на своей территории. Необходимо составить письменное заявление с просьбой о признании участка земли безхозным и его выкупе у государства. Однако, следует учесть, что срок для установления факта безхозяйства участка составляет не менее 3 лет, и только после истечения этого срока органы государственной власти могут принять решение о признании участка безхозяйственным и его предоставлении на использование. Незаконное захват земельного участка будет являться преступлением и может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу, включает следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 222-224, 235, 236, 246-248, 648, 931);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 46-48, 53, 54, 57, 58, 67, 224);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 3, 5, 10);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 115, 126, 130-134, 205-210, 221, 226, 227, 249, 250).