Как выкупить долю в квартире в Подмосковье: практические советы и действия с согласием второго собственника

Для выкупа доли в квартире необходимо заключить между владельцами долей договор купли-продажи. Данный договор должен быть нотариально удостоверен. В договоре должны быть указаны размер и стоимость выкупаемой доли, а также условия оплаты. После подписания договора на покупателя возлагается обязанность внести оплату за выкупленную долю. Также, необходимо зарегистрировать договор в органе регистрации недвижимости, для оформления полного права собственности на квартиру в одних руках. В случае возникновения вопросов или неясностей, рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу для консультации и оформления документов.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи доли в квартире. Данный договор должен быть заключен между вами и вторым собственником квартиры.

2. Согласие на переоформление права собственности на квартиру. Оно должно быть подписано обоими собственниками и заверено нотариусом.

3. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности, план и межевой план, технический паспорт и т.п.

4. Подтверждение оплаты: договор купли-продажи должен содержать сведения о стоимости доли, а также о способе и сроках оплаты.

5. Сведения о налогах и сборах: при переоформлении права собственности на квартиру вы должны будете уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости доли, а также государственную пошлину за регистрацию сделки.

Предлагаю обратиться к юристу для разработки договора купли-продажи доли в квартире, регистрации сделки в Росреестре и для проверки наличия всех необходимых документов.

Статьи 250, 250.1, 250.2, 250.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.