Как выкупить долю в квартире у родственника: вопросы цены и состояния

В соответствии с законодательством Российской Федерации, цена на квартиру должна быть установлена на основе ее рыночной стоимости. Если оценщик оценил квартиру в 187 000 рублей, то это может являться ее реальной стоимостью на данный момент. Однако, если собственник квартиры желает продать ее за другую цену, то это его право. Вы можете предложить свою сумму, но никто не обязан уступать в сделке. Если требование тети вам кажется завышенным, вы можете обратиться к еще одному оценщику или юристу для получения профессионального мнения.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность у тети;
2. Документы, подтверждающие ее право продавать свою долю в квартире;
3. Заключение оценщика о текущей рыночной стоимости квартиры;
4. Документы, которые могут подтвердить состояние квартиры, например, паспортная стола, архитектурно-технический паспорт, договоры на ремонт и т. д.

После сбора необходимых документов возможно проведение переговоров между вами и тетей. Если не удастся договориться, то возможно возбуждение судебного спора о сделке купли-продажи доли в квартире или о ее оспаривании вследствие несоответствия действительной цене.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309-310, 330-331 и другие, касающиеся купли-продажи недвижимости); - Федеральный закон "Об оценочной деятельности" (статьи 6-7, касающиеся процедур оценки имущества); - Региональные законы, регулирующие рынок недвижимости, если таковые присутствуют в конкретном регионе.

Однако, я не имею достаточной информации о конкретных обстоятельствах данной ситуации, чтобы определить какие именно статьи будут применимы в данном случае. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет провести более детальное исследование Вашей ситуации и определить возможные действия для решения данного вопроса.