Как выкупить долю в квартире у бывшей супруги: советы и рекомендации

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если у бывших супругов имеются доли в имуществе, и вы желаете выкупить только долю в квартире, то необходимо провести документальное оформление по соглашению между собой, которое должно быть подписано обеими сторонами и заверено нотариусом. Однако, если бывшая супруга подала иск касательно признания вашей доли незначительной с последующим выкупом, то необходимо обратиться за юридической консультацией в компетентный орган, так как у этого иска могут быть свои особенности в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор о разделе имущества, заключенный при разводе с бывшей супругой (если таковой имеется); 2. Документы, подтверждающие право собственности на доли в квартире и земельном участке, на которых вы и бывшая супруга имеете доли; 3. Решение суда, если бывшая супруга уже подала иск о признании вашей доли незначительной с последующим выкупом; 4. Документы, подтверждающие факт наличия несовершеннолетних дочерей и их доли в имуществе.

Ответ на вопрос о возможности выкупа только доли в квартире без выкупа доли земельного участка будет зависеть от условий, предусмотренных в договоре о разделе имущества (если такой имеется) и решении суда, если такое было вынесено. Если условия договора и решения суда не запрещают выкуп только доли в квартире, то это возможно. Однако, необходимо учитывать, что при выкупе только доли в квартире, ваша доля на земельном участке будет сохраняться, что может ограничить ваше право на использование этого участка.

Статья 244 ГК РФ "Выкуп доли в общей собственности"; Статья 256 ГК РФ "Другие случаи выкупа доли в праве общей собственности".