Как выкупить долю в квартире у брата за половину стоимости и решить проблемы с бывшей женой?

Если при приобретении указанной доли квартиры у брата вы были еще в браке, то по умолчанию согласно ст. 256 семейного кодекса, имущество, приобретенное в период совместной жизни, является совместной совместной собственностью обоих супругов. Однако, если при приобретении доли Вы использовали свои собственные денежные средства, то в этом случае у Вас есть право на сохранение Вашей доли в квартире.

В отношении претензий бывшей супруги на указанную долю в квартире необходимо точно знать на какой основе проходила распределение имущества в ходе расторжения брака, а также наличие у нее прав на Вашу долю в квартире. Если же распределение имущества в ходе расторжения брака не производилось, то бывшая супруга имеет право на защиту своих интересов в судебном порядке на основании ст.34 Семейного кодекса РФ.

В отношении выселения из квартиры заметим, что прописка в квартире не является основанием для отказа в выселении. Однако, если Вашими совместными детишами было оформлено право пользования жильем, то в этом случае Вы не можете выселить бывшую жену без ее согласия. Кроме того, выселение невозможно, если оно не обеспечивает соответствующей альтернативной жилплощадью детей.

Для решения этого вопроса может потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий вашу сделку с братом о покупке доли квартиры за половину стоимости.
2. Свидетельство о расторжении брака с вашей бывшей женой, где указываются имущество, которое находилось в совместной собственности, и порядок раздела имущества.
3. Решение суда, если таковое было принято, о разделе имущества с вашей бывшей женой при расторжении брака.
4. Документы, подтверждающие место жительства и регистрации в квартире ваших детей и бывшей жены.

Относительно вашего вопроса о претензиях бывшей жены, все зависит от того, была ли ваша доля квартиры учтена при разделе имущества при расторжении брака. Если да, то она не имела бы права на эту долю. Однако, если судебное решение при разделе имущества не упоминало о вашей доле в квартире, то бывшая жена может иметь основания для требования вашей доли.

Что касается вашего вопроса о выселении бывшей жены из квартиры, если в ней прописаны ваши дети, то это может осложнить процедуру выселения. Бывшая жена, как родитель детей, имеет право на проживание вместе с ними. Если она не нарушает порядок проживания и не создает проблем в совместном проживании с детьми, то выселение может быть затруднительным. Однако, если есть серьезные причины для выселения, например, если она создает угрозу для детей или владения имущества, то вы можете обратиться в суд за выселением.

При решении такого вопроса применяются следующие статьи закона: - Гражданский Кодекс РФ, статья 256; - Семейный Кодекс РФ, статьи 34 и 35; - Жилищный Кодекс РФ, статьи 32, 37 и 38.