Как решить конфликт с сожителями и выкупить долю в квартире, подаренной дочери брата?

В данной ситуации, вы как собственник 1/2 квартиры, можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. В соответствии с гражданским законодательством РФ, суд может принять решение о выкупе вашей доли квартиры по рыночной стоимости или о продаже всей квартиры и разделе денежных средств между собственниками в соответствующих долях. Если собственники не могут договориться между собой, суд является единственным способом решения данного конфликта.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 квартиры, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

2. Документы, подтверждающие право на проживание в квартире на территории Российской Федерации (паспорт).

3. Документы, подтверждающие передачу 1/2 доли в квартире от брата к дочери, включая акт об отказе от наследства, договор дарения и т.д.

4. Документы, подтверждающие наличие сожителей и малолетних детей в квартире.

5. Документы, подтверждающие попытки договориться о продаже квартиры или выкупе 1/2 доли.

На основании имеющихся документов, собственник 1/2 квартиры может обратиться в суд с иском о выкупе 1/2 доли квартиры, либо о разделе квартиры на доли (в случае если иные способы урегулирования не привели к успеху). Необходимо учитывать, что при разделе квартиры на доли могут возникнуть сложности с продажей или использованием недвижимости, поэтому этот вариант следует рассматривать тщательно, с консультацией со специалистами.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел долевой собственности".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность участников долевой собственности".

Статья 460 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества в случае прекращения брака".

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных долевой собственностью".

Статья 111 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений".

Статья 236.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконный оборот жилых помещений" (в случае незаконного проживания в квартире третьих лиц).