Как выкупить долю в квартире с материнским капиталом: советы родителям.

Да, вы можете выкупить долю соседа за материнский капитал на имя своей несовершеннолетней дочери, если она является собственником второй комнаты по дарственной. Однако, стоит учесть, что для совершения сделки купли-продажи доли в квартире требуется согласие всех собственников квартиры. Также необходимо уточнить условия дарственной, возможно, она содержит ограничения по отчуждению имущества, которые нужно учитывать при совершении сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для составления правильного договора купли-продажи и проведения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, заключенный между соседом и Вами (если договор не заключен, то он должен быть составлен и подписан обеими сторонами);

2. Копия дарственной на вторую комнату, зарегистрированной на имя Вашей несовершеннолетней дочери;

3. Документы, подтверждающие, что вы являетесь законным представителем Вашей дочери (например, свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие Вашу идентификацию в качестве родителя);

4. Документы, подтверждающие источник финансирования (например, свидетельства о рождении детей, распечатки со страницы ПФР).

Также может понадобиться помощь адвоката или нотариуса для оформления и согласования всех необходимых юридических документов.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право долевого строительства", статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", статья 20 Федерального закона "О материнском капитале", статьи 29-30 Федерального закона "О порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".