Как выкупить долю в квартире, принадлежащей участнику из числа посторонних: без правообладателя и с 1996 года заключения договора

Для выяснения владельца доли в квартире необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры. Там вам могут предоставить информацию о владельце доли в квартире или о процедуре ее выкупа. Также возможно обратиться в судебные органы для защиты своих прав на долю в квартире. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения вопроса о выяснении правообладателя доли в квартире вам может понадобиться следующее:

1. Договор купли-продажи на квартиру, который является первоначальным. В нем должны быть указаны все собственники и их доли.

2. Запрос на получение выписки из ЕГРП на дату приобретения квартиры, на которой указаны собственники и их доли.

3. Запрос на получение выписки из ЕГРП на текущую дату, чтобы убедиться, что никакие документы не были зарегистрированы после покупки квартиры.

4. Консультация юриста, который поможет оценить имеющуюся информацию и подготовить необходимые документы для решения вопроса о выкупе доли, если это возможно.

5. Обращение в суд с иском о признании права собственности на долю посторонней бабулы недействительным в связи с ее длительным бездействием и отсутствием ее владения. При этом суд может потребовать предоставить дополнительные документы и провести дополнительную проверку.

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности" и статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также может быть применимым Федеральный закон "Об обращении вещей с утратой права собственности" и Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".