Как выкупить долю в квартире после развода: права и возможности

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я могу сказать следующее: если доля бывшего мужа в квартире была подарена второй жене, то это означает, что этой жене законно принадлежит эта доля. Она имеет право её продать или передать кому-то ещё.

Что касается вопроса о возможности взыскания половины суммы квартплаты с этой женщины, то здесь нужно учитывать, какие именно договоренности были между сособственниками квартиры в отношении оплаты коммунальных услуг. Если в договоре было указано, что оплата коммунальных услуг осуществляется только одним собственником, то взыскать с доли второй женщины эти средства будет сложно.

Если же таких договорённостей не было и вы оплачивали все коммунальные услуги самостоятельно, то взыскание половины этих расходов через суд возможно, при условии, что вы сможете доказать факт оплаты и отсутствие взносов со стороны других собственников. Однако, в целом, решение по данному вопросу будет приниматься на основании доказательств и конкретных обстоятельств дела, поэтому для получения точного ответа рекомендуется обратиться к адвокату или юристу, занимающемуся данной сферой.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире между бывшим мужем и его второй женой, который подтверждает их право собственности на указанную долю; 2. Документы, подтверждающие, что оплата коммунальных услуг за указанный период осуществлялась именно вами; 3. Разводные документы, подтверждающие ваше право собственности на указанную долю; 4. Документы, подтверждающие наличие у второй жены прописки в указанной квартире.

Относительно возможности взыскания половины суммы за период после оформления сделки купли-продажи, необходимо изучить договор купли-продажи и применимое законодательство, а также доказать факт того, что оплата коммунальных услуг производилась вами. В данном случае эти вопросы могут быть рассмотрены в рамках гражданского судопроизводства.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы: 1. Судебное решение о разводе с установлением порядка пользования общей квартирой; 2. Договор о подарке между бывшим мужем и его второй женой, подтверждающий передачу доли в квартире; 3. Документы, подтверждающие, что вторая жена не проживает в данной квартире; 4. Договор купли-продажи, который должен содержать условия о цене, сроках оплаты, размере доли и другие сведения о сделке; 5. Квитанции об оплате коммунальных услуг, подтверждающие, что вы оплачивали квартплату за три года.

Ответ на вопрос, можно ли взыскать через суд с бывшего мужа и его второй жены половину суммы за три года после оформления сделки купли-продажи, зависит от условий, которые были указаны в договоре купли-продажи. Если в договоре было указано, что оплата за использование квартиры за период до его заключения является обязанностью продавца, то вы не сможете взыскать эти средства с них через суд. Если же в договоре не указано, кто должен оплатить квартплату за прошлые периоды, то вы можете обратиться в суд с требованием возместить вам расходы на оплату коммунальных услуг, взыскав их с вашего бывшего мужа и его второй жены пропорционально их доле в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, что в данном случае будут иметься следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 260, 292 и др.); - Жилищный кодекс РФ (статьи 244-249 и др.); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28 и др.); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 208-209 и др.).

Однако, для точного ответа на данный вопрос и определения конкретных статей, необходимо более детально изучить документы сделки купли-продажи и другие документы, связанные с данной ситуацией.

статья 254 ГК РФ, статья 256 ГК РФ, статья 317 ГК РФ, статья 256.1 ГК РФ, статья 467 ГК РФ