Как выкупить долю в квартире: использование материнского капитала и процедура операции

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, материнский капитал можно использовать не ранее чем через три года после рождения ребенка. Поэтому, чтобы выкупить долю в квартире у матери в счет материнского капитала, нужно дождаться истечения этого периода. Однако, если мать готова продать свою долю в квартире уже сейчас, можно воспользоваться другими возможностями. Например, воспользоваться кредитом или продать свое имущество и использовать полученные деньги для покупки доли в квартире. Для проведения данной сделки необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе.

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Договор купли-продажи доли в квартире между мамой и покупателем.
4. Заявление на использование материнского капитала на оплату доли в квартире.

Для оформления документов на использование материнского капитала необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ и предоставить соответствующий пакет документов. В случае утвердительного решения, материнский капитал будет перечислен на счет продавца доли в квартире, после чего можно будет оформить договор купли-продажи и перевести деньги продавцу.

Статья 256.2 ГК РФ "Права ребенка на получение жилого помещения за счет материнского (семейного) капитала", статья 572 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 139 ГК РФ "Предмет договора".