Как выкупить долю квартиры у совладельца, если он пропал на связи: советы и рекомендации.

Если совладелец, с которым вы договаривались о выкупе 1/3 квартиры, взял у вас задаток, но дальнейший контакт с ним/ней прерван и вы не можете связаться, то рекомендуется подать заявление в полицию о пропаже этого лица. Это станет отправной точкой для проведения розыска совладельца и восстановления ваших прав. Если вы заключали договор купли-продажи или передаточный акт, то также можете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и возврате задатка.

Для решения данного вопроса, Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую Вы хотели выкупить.

2. Договор о продаже 1/3 квартиры и о задатке, который был заключен между Вами и совладелицей.

3. Документы, подтверждающие оплату задатка.

Для дальнейшего решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести необходимую работу по установлению пропавшей совладелицы, или же добиться возвращения уплаченного задатка.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Задаток при заключении договора". Статья 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года №94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".