Как защитить свою долю в квартире от бывшего мужа и его семьи: совладельца? Практические советы и рекомендации

Если Вы являетесь собственницей 3/5 доли квартиры, то у Вас есть право пользования этой частью квартиры. Если бывший муж не дает Вам доступ к квартире, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на жилое помещение. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ, каждому из совладельцев принадлежит право пользования всей квартирой с соответствующим учетом доли каждого из совладельцев. Следовательно, бывший муж не может предоставлять доступ к квартире третьим лицам без Вашего согласия, так как это может нарушать Ваши права на жилое помещение.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на недвижимое имущество. Для подачи иска следует подготовить следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру;
2. Копия документа, подтверждающего право пользования квартирой;
3. Копия договора о разделе имущества (если таковой имеется);
4. Заявление;
5. Копии паспорта и СНИЛС исковой стороны;
6. Свидетельства о рождении детей (если имеются);
7. Другие документы, подтверждающие требования исковой стороны.

В иске необходимо указать требования к бывшему мужу о предоставлении доступа в свою долю квартиры и запрещении заселения квартиры третьими лицами без согласия исковой стороны. Также для подтверждения своих требований исковая сторона может представить свидетельские показания, документы свидетельствующие о совместном проживании в квартире до момента ее раздела и другие доказательства.

Статья 309. Охрана прав собственности на недвижимость.

Статья 450. Признание договора ничтожным.

Статья 471. Иск о признании права собственности.

Статья 300. Охрана права собственности на недвижимое имущество.