Как выкупить долю бывшего супруга в квартире без суда: соглашение, регистрация, продажа

Для решения данной проблемы без обращения в суд можно попробовать следующие пути:

1. Обратиться в Росреестр для уточнения возможных вариантов составления договора купли-продажи доли бывшего супруга на основании зарегистрированного письменного соглашения.

2. Обратиться к другим нотариусам и получить их мнение относительно возможности составления договора на основании уже зарегистрированного соглашения.

3. Обратиться в юридическую фирму или квалифицированного юриста для проверки документов и советов о возможных путях решения проблемы.

4. Договориться с бывшим супругом о составлении другого договора, который может быть предъявлен нотариусу для утверждения и регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Нотариально удостоверенное соглашение об определении долей в квартире, заключенное между бывшими супругами и зарегистрированное в Росреестре;

2) Документы, подтверждающие факт полного погашения ипотеки и отсутствие обременений на квартиру;

3) Соглашение между знакомой и бывшим супругом о выкупе доли в квартире, подписанное обеими сторонами.

Поскольку нотариусы отказываются от составления договора купли-продажи доли бывшего супруга, необходимо обратиться к другим нотариусам, попросив их помощь в данном вопросе. Если же это не помогает, то в таком случае необходимо обращаться в суд для выделения долей по решению суда.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп доли в праве собственности" и статья 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Однако, при отсутствии соглашения между сторонами нотариус может отказать в составлении договора купли-продажи доли бывшего супруга. При этом, единственным путем решения данной проблемы может быть обращение в суд для выделения долей по решению суда.