Как выкупить доли дома материнским капиталом, если 2 из 4 принадлежат несовершеннолетним?

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить ряд обстоятельств, таких как возраст несовершеннолетних и наличие сведений о правовом статусе матери. Если матери несовершеннолетних присвоен статус опекуна или попечителя, она может выкупить 2 доли за счет материнского капитала, если это соответствует интересам и правам несовершеннолетних. Однако, если других решений об опеке или попечительстве нет, то данная ситуация будет решаться в суде используя нормы гражданского законодательства РФ.

Для решения вопроса о выкупе долей дома за счет материнского капитала мать несовершеннолетних должна предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о рождении детей, на которых она получила материнский капитал;

2) Договор купли-продажи долей в доме, который все участники долевой собственности должны подписать;

3) Справку о составе семьи, подтверждающую, что мать является единственным опекуном и законным представителем несовершеннолетних детей;

4) Документ, подтверждающий право на материнский капитал.

Также возможно потребуется согласие опекунского судьи на выкуп долей за счет материнского капитала, если такое было установлено при устройстве детей под опеку.

Но следует учесть, что решение данного вопроса также может зависеть от возраста несовершеннолетних детей и требовать разрешения опекунского судьи или других правоохранительных органов, поскольку дети являются несовершеннолетними и не могут самостоятельно участвовать в сделках.

Статьи 33, 34, 35 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".