Как выкупить 1/3 квартиры через материнский капитал, если прописаны несколько человек? Полное руководство

Законодательство Российской Федерации не содержит нормы, которая бы запрещала родственникам выкупать часть квартиры. Однако, в данном случае необходимо учитывать, что кроме вашей семьи, есть другие собственники квартиры и один из них несовершеннолетний. Поэтому, для оформления сделки запрашивайте согласие всех собственников квартиры и опекуна несовершеннолетнего собственника. Также, стоит обратить внимание на условия долевой собственности, предусмотренные в договоре купли-продажи квартиры между вашим отцом-собственником и другими собственниками.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности и т.д.).
2. Документы, подтверждающие ваше родство с отцом мужа (свидетельство о браке, свидетельство о рождении).
3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (справка о наличии материнского капитала).
4. Документы, подтверждающие права остальных собственников квартиры (документы на доли других собственников, паспорта собственников и т.д.).

Количество прописанных в квартире лиц не повлияет на процесс оформления сделки по выкупу 1/3 квартиры с использованием материнского капитала, если вы будете действовать в соответствии с законодательством РФ. Однако, необходимо учесть, что решения о продаже квартиры должны быть приняты всеми собственниками долей в квартире, и в каждом конкретном случае могут возникнуть определенные трудности, которые будут зависеть от обстоятельств данного случая. Для более детальной консультации вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и семейного права.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ применимы следующие статьи:

Статья 244. Ограничения в распоряжении недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.

Статья 256. Долевая собственность на недвижимое имущество.

Статья 292. Конкурс кредиторов по общей долевой собственности.

Статья 138. Договор купли-продажи.

Статья 140. Момент перехода права собственности на имущество.

Для оформления сделки, требуется составление договора купли-продажи, по которому должен осуществиться переход права собственности на 1/3 квартиры отца мужа на выкуп. Наличие нескольких собственников и прописанных лиц не является препятствием для оформления сделки. Однако, необходимо убедиться в отсутствии любых ограничений прав на недвижимость, таких как наличие задолженности по налогам или наличие обременений на общую долевую собственность.