Как выкуп долей влияет на участие ООО на собрании по аренде земель сельхозназначения: советы по оформлению протокола

Здравствуйте! Выкупленные доли земельных участков позволяют ООО являться пайщиком и участвовать в собрании наряду с остальными пайщиками. В соответствии с законодательством Российской Федерации голоса ООО будут учитываться на собрании.

Протокол собрания должен составляться в соответствии с требованиями закона. В нем необходимо указать наименование ООО, факт его участия в собрании, количество голосов, отданных за или против определенного решения, а также результаты голосования. В протоколе также должны быть отражены другие вопросы, рассмотренные на собрании.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды земли сельхозназначения, устанавливающий права и обязанности арендатора и арендодателя.

2. Свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположена арендованная земля.

3. Устав ООО, определяющий, какие лица являются участниками общества и имеют право голоса на собраниях.

4. Список участников ООО, подтверждающий, что арендатор имеет право голоса на собрании.

Чтобы оформить протокол собрания, следует приготовить бланк протокола, указать дату, время и место проведения собрания, сформулировать вопросы, обсуждаемые на собрании, а также результаты голосования и принятые решения.

Ответ на вопрос о том, будет ли голос арендатора учитываться и будет ли он иметь право на участие в собрании, зависит от условий договора аренды земли, а также от устава ООО. Если договор аренды предоставляет арендатору право участвовать в собрании и голосовать, а устав ООО не ограничивает количество участников, имеющих право голоса, то арендатор может участвовать в собрании и его голос будет учитываться при голосовании. Если же договор аренды и/или устав ООО устанавливают ограничения на участие в собраниях и голосование, то арендатор не сможет участвовать в собрании и его голосы не будут учитываться.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации (ЗК РФ): - Статья 33 - Определение субъектов земельного права - Статья 41 - Определение прав арендаторов земельных участков - Статья 46 - Особенности использования земель арендаторами - Статья 51 - Условия и порядок передачи арендованных земельных участков в собственность - Статья 52 - Расторжение договора аренды земельного участка

Также может потребоваться обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ), Основам законодательства Российской Федерации об аренде (Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 307-ФЗ) и другим законодательным и нормативным актам, которые повлияют на решение данного вопроса.

Оформление протокола собрания должно соответствовать требованиям закона об ООО и учитывать особенности принятия решений на собраниях пайщиков.