Как выиграть иск о собственности на квартиру: отступное, принятая по акту квартира и другие способы получения долга.

В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, поскольку вы по акту приняли квартиру в счет долга, но должник не выполнил свою обязанность по регистрации сделки. Если регистрационные органы не смогут зарегистрировать ваши права на квартиру, суд может принять решение о выдаче соответствующего приказа на регистрацию сделки. Шансы на успех зависят от конкретных обстоятельств вашего дела и доказательной базы, которая будет представлена в суде.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Соглашение об отступном - это документ, который заключили вы и должник. В нем должны быть указаны все условия передачи квартиры в счет долга и ответственности сторон.

2. Акт приема-передачи квартиры - это документ, который выписывается при передаче имущества и подтверждает факт передачи.

3. Доверенность на подачу документов в регистрирующий орган - если вы дали должнику доверенность на подачу документов, необходимо убедиться, что эта доверенность существовала и она находится в законном порядке.

Для получения собственности на квартиру в вашем случае необходимо применить исковое заявление о признании сделки недействительной. Это необходимо, потому что передача имущества в счет долга требует наличия юридически правильных документов для совершения сделки. Есть ограниченные шансы, но прежде чем подавать исковое заявление, рекомендуется проконсультироваться с юридическим специалистом для оценки всех подробностей и обстоятельств дела.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 19.5 (нарушение порядка регистрации); Гражданский кодекс Российской Федерации статья 309 (основания возникновения собственности); Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 29.1, 33.1, 43-46, 68-72, 84, 89, 91, 93 (вопросы регистрации собственности на жилое помещение).

Для решения вопроса о получении собственности на квартиру необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, а также с заявлением о принудительной регистрации права собственности на данное жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Шансы на успех зависят от конкретной ситуации и доказательств должника по его неправомерным действиям.