Как выделить комнату в 4-х комнатной квартире: требования и документы

Здравствуйте! Для выделения комнаты в натуре в 4-х комнатной квартире необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры. Для этого необходимо подготовить следующие документы: заявление на регистрацию права собственности на долю в квартире; ксерокопии паспортов всех собственников квартиры и регистрация по месту жительства; договор купли-продажи или дарения, если комната была приобретена или передана в дар. Также нужно разработать договор между владельцами квартиры о выделении комнаты в натуре и внести его в кадастровый план квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на жилой объект или договор аренды/субаренды;
2. Письменное заявление на выделение комнаты;
3. План квартиры, утвержденный в установленном порядке;
4. Документы, подтверждающие согласие всех собственников жилой площади на выделение комнаты;
5. Решение общего собрания собственников помещений (если необходимо).

В зависимости от региона Российской Федерации, органом, куда нужно обратиться для выделения комнаты может быть местное управление жилищной инспекции или территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для выделения комнаты в натуре в 4-х комнатной квартире, необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В дополнение к этому, нужны будут такие документы, как свидетельства о праве собственности/аренды на квартиру и документы, подтверждающие жизненную ситуацию, которая является причиной выделения комнаты в натуре. Это может быть, например, рождение ребенка, переселение родственников и т.д. Для подтверждения таких ситуаций нужны соответствующие документы, например, свидетельство о рождении и договор аренды жилого помещения. После получения всех необходимых документов и предоставления их в Росреестре, вам будет выдана выписка ЕГРН с уточнением прав на комнату в вашей квартире.

Статьи, которые применимы для разрешения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации. Если мы говорим о выделении комнаты в квартире, которая находится в собственности у граждан, то необходимо обращаться к Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ. Конкретные статьи могут определять порядок выделения части жилого помещения, права и обязанности собственников, а также процедуру оформления документов. Если же квартира находится в собственности государства или муниципалитета, необходимо обращаться к законодательству, регулирующему этот вопрос, как правило, это Федеральный закон "О государственной собственности на жилье".

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-246, которые регулируют отношения по найму жилья; - Жилищный кодекс РФ, статьи 40-44, которые определяют порядок выделения жилых помещений; - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации".