Как выделить долю в квартире, приватизированной без учета прав несовершеннолетних детей

Если квартира была приватизирована без выделения долей, то все собственники владеют квартирой в равных долях. Таким образом, родители и их несовершеннолетние дети имеют равные доли в квартире. Если выписывают из квартиры как членов семьи, то это означает, что родители решили продать или использовать квартиру по своему усмотрению. Если вы хотите получить свою долю в квартире, то вам потребуется заключить с родителями нотариальный договор о совместной собственности с указанием размера вашей доли в квартире. Если родители не согласны на заключение такого договора, то вам может потребоваться обратиться в суд с иском на выделение вашей доли в квартире. Однако, необходимо помнить, что право выделения доли может быть ограничено законодательством, например, в случаях, когда это противоречит интересам других собственников или государственным интересам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Документы на квартиру, подтверждающие ее получение в 1986 году;
• Документы на приватизацию квартиры родителями в 1994 году;
• Документы, подтверждающие факт проживания в квартире членов семьи;
• Реквизиты свидетельства о рождении детей, чтобы подтвердить их несовершеннолетний возраст на момент приватизации.

С учетом действующего законодательства, для вступления в право на долю в собственности квартиры необходимо заключить договор купли-продажи с родителями или оформить наследование в случае их смерти. Если договор купли-продажи был заключен, то необходимо также проверить, была ли в него включена доля в собственности на каждого из детей. Если в договор не была включена доля каждого из детей, то можно обратиться в суд с иском о признании недействительности договора.

42, 290, 307, 307.1, 551 Гражданского Кодекса РФ.