Как выделить долю ребенку и сохранить деньги: продажа квартиры или инвестирование?

Здравствуйте, Дмитрий! В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале", вы можете использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий. Кроме того, согласно статье 38 ФЗ "О защите прав потребителей", вы можете свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе и недвижимостью, если это не противоречит законодательству Российской Федерации.

Однако, если вы планируете выделить долю дочке (8 лет) в своей трехкомнатной квартире, то рекомендуется учесть, что в случае продажи этой трехкомнатной квартиры в будущем, доля ребенка также будет учитываться. Вам необходимо обратиться к нотариусу или юристу для расчета доли дочки в вашей новой квартире и определения дальнейших действий.

Кроме того, относительно вопроса о деньгах для покупки другой недвижимости для ребенка, Роно, вероятно, относится к требованиям, которые могут быть установлены банком, выдавшим ипотеку. Я бы рекомендовал обратиться в банк для получения подробной информации по данному вопросу и узнать о возможных ограничениях, которые могут быть установлены при продаже недвижимости, купленной в ипотеку.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая 3-х комнатную квартиру и 2-х комнатную квартиру с долями на детей;

2) Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения 2-х комнатной квартиры;

3) Решение суда или соглашение между родителями об установлении долей в квартире;

4) Заключение нотариуса об отсутствии ограничений или обременений на квартиру;

5) Документы, подтверждающие совершение сделки продажи 2-х комнатной квартиры и использования средств полученных от продажи.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и совершению необходимых юридических действий с соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации.

Ситуация, описанная в вопросе, требует применения следующих статей закона: - Статья 256. Гражданский кодекс Российской Федерации "Доля в праве собственности на общее имущество"; - Статья 330.2. Гражданский кодекс Российской Федерации "Вклад в уставный (складочный) капитал организации и в имущество, учитываемое в уставном (складочном) капитале организации"; - Постановление Правительства РФ от 12.12.2014 № 1361 "Об утверждении Правил использования средств материнского (семейного) капитала".