Как выделить доли в квартире, оформленной как общая совместная собственность без завещания

Здравствуйте! Если наследник один и он является единственным собственником квартиры, то она переходит к нему полностью, без выделения долей. При этом, для оформления наследства налоговая база определяется суммой оценки имущества наследодателя, которая является основанием для расчета государственной пошлины при оформлении наследства в нотариальной конторе. При отсутствии завещания дочь-наследница вправе оформить наследство путем подачи заявления в отдел ЗАГС о наследовании по закону, где ей будут выданы свидетельства о праве на наследство. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для подробной консультации по данному вопросу и оформлению наследства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и шаги:

1. Свидетельство о смерти матери - необходимо для подтверждения наступления наследства дочерью;
2. Свидетельство о рождении дочери - необходимо для подтверждения ее права на наследование;
3. Выписка из ЕГРН о правах на квартиру - для установления факта наличия совместной собственности и состава собственников;
4. Документы, подтверждающие правомерность приобретения квартиры матерью и дочерью в общую совместную собственность - например, договор купли-продажи или договор дарения;
5. Заявление о наследовании квартиры дочерью - необходимо подать в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры на территории Российской Федерации в течение 6 месяцев со дня смерти матери;
6. Решение об установлении долей или акт о выделке долей - необходим, если наследодатель не оставил завещания и не были заранее установлены доли в общей собственности. В данном случае, дочь как единственный наследник, имеет право на 100% долю в совместной собственности квартиры.

Шаги, которые необходимы для передачи права собственности на квартиру дочери, будут зависеть от наличия или отсутствия решения об установлении долей или акта о выделке долей. Если решение было принято или акт выдан, то дочь может зарегистрировать право собственности на свою долю в ЕГРН. Если доли не были установлены, то дочь может зарегистрировать право собственности на всю квартиру в ЕГРН.

Пошлина для нотариуса, если необходимо составление и подписание наследственного дележа (решения об установлении долей), рассчитывается от рыночной стоимости переходящей доли наследника в собственность и устанавливается законодательством РФ. Если доли не выделяются и наследник становится полноправным владельцем квартиры, то необходимость в такой пошлине отпадает.

Однако, несмотря на то, что документов, которые понадобятся, не так много, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет разобраться в сложностях с оформлением наследства и составлением документов.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244 "Общая долевая собственность"
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256 "Право собственности"
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 22 "Налог на договоры с недвижимым имуществом"