Как выделить доли на землю при покупке дома: возможно ли для четвертого человека?

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке дома с принадлежащей к нему землей можно выделять доли на обоих объектах независимо друг от друга. Однако, если соглашение о выделении долей в доме на троих уже было заключено, все участники должны согласиться с включением четвертого лица в список владельцев долей в земельном участке. Если такого согласия нет, то выделение долей на земле для четвертого лица не может быть осуществлено.

Для решения такого вопроса вам необходимо обратиться к юристу, занимающемуся недвижимостью. Он проведет анализ возможных вариантов решения проблемы и поможет определиться с необходимыми документами. Возможно, вам понадобится оформление дополнительных договоров к сделке или изменение договора о покупке недвижимости и земельного участка, также потребуется согласование с другими собственниками дома и земельного участка.

Статьи 249-250 Гражданского Кодекса Российской Федерации - "Доля в праве общей собственности", "Договор об участии в долевом строительстве"; статьи 256-257 Гражданского Кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность в многоквартирном доме", "Участие в управлении многоквартирным домом и жилищным коммерческим кооперативом". При определении возможности выделения долей на земельном участке также могут применяться статьи Земельного и Жилищного кодексов Российской Федерации.