Как выделить доли детям при совместной собственности квартиры: важность нотариального согласия

Да, если речь идет о выделении долей в квартире, находящейся в совместной собственности с супругом, необходимо заверить нотариально согласие супруга на такое выделение.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 244 ГК РФ, выделение долей в квартире, находящейся в совместной собственности, может быть произведено только с согласия всех собственников. Если один из собственников не согласен на выделение долей, то обратиться в суд для решения вопроса о выделении долей можно только при наличии уважительных оснований.

Ответ на вопрос о необходимости нотариального заверения согласия на выделение долей детям зависит от ситуации. Если дети являются совладельцами квартиры, то их согласие на выделение долей необходимо оформить нотариально. Если же дети не являются совладельцами квартиры, а лишь получат доли после ее выделения, то нотариальное заверение не требуется, однако рекомендуется оформить согласие в виде нотариального акта для исключения возможных конфликтов в будущем.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Выдел долей в праве общей собственности".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" (согласие на выделение доли является одной из таких сделок).
3. Пункт 4 статьи 32 Федерального закона от 11.02.1993 № 4466-1 "О нотариате" (согласие на выделение доли должно быть нотариально заверено, если об этом требует закон или стороны).