Как выделить 10% квартиры по сертификату на материнский капитал и оспорить долю для увеличения в будущем

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по сертификату на материнский (семейный) капитал возможно выделение доли в имуществе, приобретенном семьей. Если муж и жена оформили документы на выделение доли в квартире с указанием размера доли и разделили ее между собой, то в дальнейшем увеличение доли возможно только в случае новой сделки между сторонами, заключенной на основании существенных изменений в правовой ситуации. Однако если на момент заключения первоначальной сделки были допущены какие-либо нарушения, например, совершен существенный обман, документы были подписаны под давлением, то это может быть основанием для оспаривания сделки в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Сертификат на материнский капитал, который был выдан вам;

2) Документы на квартиру, в частности, свидетельство о праве собственности;

3) Документы, подтверждающие согласие мужа на выделение ему 10% доли в квартире. Это может быть договор дарения или соглашение о разделе имущества.

Если вы решили выделить мужу 10% доли в квартире по своему усмотрению, то дополнительной процедуры оспаривания со стороны мужа не возникнет. Однако, если вы областили имущество совместно и у вас нет согласия мужа на выделение ему 10% доли, то в дальнейшем он сможет оспорить эту сделку и потребовать увеличения своей доли в имуществе. В таком случае, вы должны будете доказать, что муж согласился на выделение ему 10% доли в квартире и что совершали вы это по своей воле и в интересах семьи.

Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве". Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Кондоминиум". Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора долевого участия в строительстве". Статья 333.33 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ограничения в распоряжении жилым помещением, приобретенным с использованием средств материнского (семейного) капитала".