Продажа квартиры за материнский капитал: как выделить долю для ребенка и кто имеет на это право?

Согласно законодательству Российской Федерации, выделить долю в квартире, купленной за материнский (семейный) капитал, может только ребенок, на которого был выдан этот капитал. Однако, для продажи квартиры, необходимо соблюсти все требования законодательства, такие как получение согласия на продажу от всех собственников квартиры, оформление необходимых документов и т.д.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, приобретенной за материнский капитал; - Свидетельство о рождении ребенка, которому будет выделяться доля; - Решение суда о выделении доли ребенку, если таковое имеется; - Заявление о выделении доли ребенку, подписанное всеми владельцами квартиры, согласующихся с выделением доли; - Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученное из органов Росреестра.

Выделение доли ребенку может проводиться в соответствии с решением суда или добровольно с согласия всех собственников квартиры. Помимо родителей, выделить долю ребенку могут также дедушка, бабушка, опекун и т.д., но только при наличии согласия родителей или по решению суда.

Статья 39. Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О детском (семейном) дополнительном образовании" (в ред. от 03.08.2018), статьи 250-253 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. от 03.04.2019) и статьи 111 Семейного кодекса Российской Федерации (в ред. от 28.12.2018) могут быть применимы для решения данного вопроса.