Как выбрать лучшее агентство недвижимости: ответственность, Гильдия риэлторов и другие важные факторы

При выборе агентства недвижимости и риэлтора нужно обращать внимание на следующие факторы: наличие у агентства лицензии на право осуществления риэлторской деятельности, его репутацию, отзывы клиентов, а также его опыт и знания в области недвижимости.

Агентство несет ответственность за предоставление клиентам точной информации об объектах недвижимости, которые оно реализует, за соблюдение тайны частной жизни клиентов, а также за выполнение своих обязательств, закрепленных в договоре.

Членство в Гильдии риэлторов России является дополнительным показателем репутации агентства, но не гарантирует его профессиональности и уважения прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области недвижимости. В частности, законы "О рекламе", "О недрах", "О ценообразовании на объекты недвижимости" и другие.

Для выбора агентства недвижимости и риэлтора следует провести тщательный отбор и ознакомиться с отзывами других клиентов. Также можно обратиться в Гильдию риэлторов России для получения информации о квалификации и наличии лицензий у агентства или риэлтора.

Ответственность агентства недвижимости определяется законодательством и зависит от выполнения обязательств перед клиентом. Так, например, агентство обязано предоставлять точную и полную информацию об объекте недвижимости, проводить его юридическую проверку и предоставлять клиенту адекватную цену на объект.

Включение в Гильдию риэлторов России не является обязательным для агентства недвижимости, однако это может говорить о высоком уровне квалификации и профессионализме его риэлторов.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1) Статья 706 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения" 2) Статья 1095 Гражданского кодекса РФ "Договор комиссии" 3) Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обязательства агента" 4) Статья 21 Федерального закона "О рекламе" (о запрете ложной рекламы агентства недвижимости) 5) Статья 4 Федерального закона "О рынке жилья" (об обязательной регистрации агентств недвижимости) 6) Положения Устава Гильдии риэлторов России (при наличии записи о вхождении агентства в данную организацию).