Как восстановить собственность на земельный участок: документы, справки, кадастровый план и межевание

Для восстановления прав на садовый участок необходимо проделать следующие шаги:

1. Собрать все имеющиеся документы и справки, касающиеся садового участка (касающиеся его покупки или оформления в собственность).
2. Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на указанный адрес с целью уточнения правомерности принадлежности данного участка земли.
3. Заказать копию кадастрового плана участка земли в Федеральной службе государственного кадастра, картографии и геодезии (Росреестре). В случае если в выписке из ЕГРН неверно указаны данные о площади участка, следует обратиться в Росреестр для проверки документов и уточнения информации о кадастровом номере участка.
4. Если в кадастровых документах указан неверный кадастровый номер, то необходимо провести межевание, чтобы узнать точные границы участка земли. Заказывать межевание можно у любого организатора земельных отношений, имеющего соответствующую лицензию.
5. После проведения межевания необходимо подать в Росреестр заявление об уточнении границ участка и оформить его в собственность в соответствии с требованиями законодательства.

Важно помнить, что для оформления земельного участка в собственность необходимо иметь все необходимые документы подтверждающие право собственности, иначе процесс будет затягиваться и будет происходить дополнительные затраты на его оформление.

Для решения вопроса восстановления документов на садовый участок необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату или в Росреестр с запросом на выдачу дубликата документов об оформлении садового участка в собственность в 2006 году. При запросе можно указать все известные данные об участке, в том числе адрес и номер кадастрового объекта.

Для межевания участка необходимо также обратиться в Федеральную кадастровую палату или в Росреестр для получения кадастрового плана на участок. Если номер кадастрового объекта на сайте ЕГРН указывает на участок, но его площадь не совпадает, то возможно нужно еще раз обратиться в ЕГРН или Росреестр для уточнения информации.

Дополнительно, при межевании необходимо обеспечить возможность проезда на участок и наличие разрешений на строительство, если на участке находятся строения. Все эти вопросы можно также обсудить с специалистами органов Росреестра при обращении по вышеуказанным вопросам.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 3.20

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 12.15

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 325-327

Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 6, 7

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 3, 14-16

Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 25

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 199-ФЗ "О дачных объединениях", статьи 22, 23, 25, 26.