Как восстановить право собственности и договор купли-продажи при наличии другого собственника в другом городе

Если потеряны свидетельства о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи, то в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении утраченных документов. Для этого необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и договор купли-продажи (например, копию паспорта собственника и заверенную нотариусом копию договора купли-продажи), а также оплатить государственную пошлину.

Если один из собственников находится в другом городе, то можно отправить заявление с документами почтой или через электронную подпись. В случае успешного восстановления утраченных документов, стоит зарегистрировать право собственности в Росреестре и получить новые свидетельства о праве собственности на квартиру.

Для решения вопроса по потере свидетельства о праве на имущество и договору купли-продажи, вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление об утере свидетельства о праве собственности на квартиру и договора купли-продажи.

2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.).

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт).

4. Документы, подтверждающие факт купли-продажи (например, копию договора купли-продажи, при наличии).

5. Если один из собственников находится в другом городе, можно составить доверенность на лицо, которое будет уполномочено заявить об утере документов и получить дубликаты.

Необходимо обратиться в Росреестр или в МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) с заявлением на переоформление свидетельства о праве собственности или на получение дубликатов договора купли-продажи. В каждой конкретной ситуации может быть нюансы, которые необходимо уточнить у специалистов в Росреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно разделы, посвященные праву собственности и договорам купли-продажи (статьи 128-144, 450-463).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, в котором регулируются права и обязанности собственников жилых помещений и устанавливаются правила управления многоквартирными домами (статьи 1-101).

3. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, в котором определены порядок и сроки подачи исковых заявлений в суд, а также правила судебного процесса (статьи 1-403).

В конкретной ситуации, для восстановления своих прав на долю квартиры и договор купли-продажи, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности и восстановлении договора купли-продажи на имущество. Для этого следует обратиться к юристу для консультации и составления соответствующего искового заявления.