Как восстановить право на свою долю в квартире, если данные отсутствуют в росреестре: ответы на важные вопросы

Согласно статье 209 ГК РФ, право собственности на часть имущества может быть подтверждено документами, удостоверяющими право на приобретение этой части, а также по доказательствам фактического осуществления им права собственности на эту часть имущества. Если росреестр не имеет данных о праве собственности на указанную долю, то возможно, документы были утрачены или была допущена ошибка. Также возможно, что документов никогда не было, например, если доля была унаследована по наследству и не оформлялась отдельным договором. В любом случае, следует обращаться к юристу, который поможет разобраться в ситуации и принять необходимые меры для восстановления права собственности на указанную долю.

Для решения данного вопроса будет необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на восстановление правоустанавливающего документа для соответствующей доли в квартире. Для этого один из собственников должен предоставить следующие документы: 1. Заявление на восстановление правоустанавливающего документа для своей доли в квартире; 2. Копия документа, подтверждающего право собственности на данную долю; 3. Копии документов, подтверждающих право собственности на оставшиеся доли в квартире (для каждого из остальных собственников); 4. Копия ЕГРН о квартире, удостоверяющая право каждого из собственников на свою долю в квартире.

Если один из собственников не может восстановить документ подтверждающий его право на свою долю, то скорее всего это может быть связано с тем, что в источнике информации (например, базе данных Росреестра) отсутствуют соответствующие сведения о правоустанавливающих документах. В таком случае может потребоваться дополнительная проверка и уточнение информации о правах собственности на квартиру и ее долях.

Статья 277 ГК РФ "Право на собственность на недвижимое имущество";

Статья 293 ГК РФ "Обязанности органов государственной власти и органов местного самоуправления по предоставлению информации о праве на недвижимое имущество и сделки с ним";

Статья 131 ГПК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве";

Статья 224 ГПК РФ "Доказательства, собираемые судом самостоятельно".