Как вернуть залог за квартиру, если договор не был подписан и хозяйка не является владельцем?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор найма жилого помещения может быть заключен как в письменной, так и в устной форме, однако законодательство также установлено, что договор найма жилого помещения должен быть зарегистрирован в соответствующем органе государственной власти. В случае, если договор найма был заключен, но не зарегистрирован, стороны имеют право на возмещение убытков в случае возникновения споров.

Если в данной ситуации договор найма не был заключен в письменной форме и не был зарегистрирован, необходимо обратиться к юристам для выяснения возможностей возврата залога. Возможно, понадобится собрать доказательства того, что деньги были заложены на оплату коммунальных услуг, а также доказать, что сломанный кондиционер не является вашей виной.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о возврате залога. Как правильно поступить можно уточнить у юриста по гражданскому праву. Также рекомендуется сохранять все переписки и документы, связанные с этой ситуацией, такие как текстовые сообщения, письма, квитанции об оплате залога, фотографии состояния квартиры при её сдаче, что могут использоваться в качестве доказательств в суде.

Статьи закона, которые могут быть применимы в этом случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308 - Жилищный кодекс РФ, статьи 676, 677, 678, 679, 680, 681 - Уголовный кодекс РФ, статьи 159, 160, 158, 159.1, 159.2, 161, 163 - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 14.16, 14.17, 14.19, 5.27.