Как вернуть залог и ежемесячную оплату в арендованной квартире: ситуация с неплатежеспособной хозяйкой и налоговыми проблемами

Согласно законодательству Российской Федерации, если договором найма жилого помещения установлена сумма залога, то владелец жилого помещения обязан вернуть его арендатору при окончании срока договора, если арендатор выполнил все свои обязательства по договору. Если хозяйка квартиры не вернула залоговую сумму, несмотря на выполнение арендатором всех своих обязательств по договору, то арендатор имеет право на ее возврат. Однако для того, чтобы требование арендатора о возврате залога имело юридическую силу, необходимо обратиться в суд.

В отношении нарушения хозяйкой квартиры законодательства о налогах, можно подать жалобу в налоговую инспекцию. В данном случае хозяйка квартиры может быть привлечена к административной ответственности за неуплату налогов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, заключенный между вами и хозяйкой квартиры. Вы должны иметь оригинал договора или его копию, заверенную у нотариуса.

2. Акт приема-передачи жилого помещения, подписанный вами и хозяйкой квартиры при заселении. В акте должно быть указано состояние квартиры на момент заселения, а также перечень переданных вам ключей, замков и т.п.

3. Документы, подтверждающие оплату арендной платы. Это могут быть квитанции об оплате, выписки из банковского счета или другие документы, подтверждающие факт перечисления денежных средств хозяйке квартиры.

4. Документы, свидетельствующие о выдвигаемых вам хозяйкой претензиях. Это могут быть фотографии, видеозаписи, письменные заявления и т.п.

Что касается вашего вопроса о возможности обратиться в налоговую инспекцию, то следует отметить, что налоговая инспекция не компетентна в решении споров по найму жилого помещения. В данном случае наиболее эффективным будет обращение в суд, где вы можете защитить свои права как нанимателя, а также требовать возврата залога в соответствии с условиями договора. Если вы будете обращаться в суд, то у вас должны быть в наличии все необходимые документы, подтверждающие ваши требования.

Статья 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок исполнения договора найма жилого помещения, включая вопросы залога и возврата его суммы.

Статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации - общий порядок осуществления налогового контроля и ответственности за нарушение налогового законодательства.

Статья 327 Уголовного кодекса Российской Федерации - ответственность за уклонение от уплаты налогов.