Как вернуть задаток при покупке квартиры с обременением?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3899553
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВаша ситуация вызывает определенные правовые вопросы. Если риэлтор не предоставил вам информацию о наличии обременения на квартиру, это может рассматриваться как недобросовестные действия. В соответствии с законодательством РФ, продавец обязан предоставить полную и достоверную информацию о состоянии объекта недвижимости перед заключением договора. В вашем случае, можно рассмотреть возможность расторжения договора и возврата задатка в связи с нарушением продавцом своих обязательств.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Копия договора купли-продажи квартиры;
2. Копия документа, подтверждающего внесение задатка или оплату;
3. Копия письменного обращения к риэлтору или продавцу с указанием факта несоответствия предоставленной информации;
4. Копия всех документов, подтверждающих обременение на квартиру.
Статья 432 Гражданского кодекса РФ - Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
Статья 550 Гражданского кодекса РФ - Порядок заключения договора
Статья 550.1 Гражданского кодекса РФ - Права и обязанности продавца при заключении договора на продажу квартиры
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы