Как вернуть задаток после отказа от сделки при уменьшении ипотеки банком: возможные варианты решения.

Каким образом можно вернуть задаток, если я отказываюсь от сделки из-за того, что банк уменьшил сумму ипотеки, хотя предварительный договор был оформлен и я получил одобрение на ипотеку от банка? Было обдумано подача в суд на банк как возможное решение.

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации вам следует рассмотреть возможность отказаться от сделки и потребовать возврата задатка. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (статья 433 ГК РФ) в случае изменения существенных условий договора по инициативе одной из сторон, другая сторона вправе отказаться от исполнения договора. В данном случае изменение совокупной суммы ипотеки после оформления предварительного договора может рассматриваться как существенное условие, что дает вам право отказаться от сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам потребуется представить следующие документы: 1. Предварительный договор; 2. Документы, подтверждающие изменение условий ипотеки со стороны банка; 3. Документы, подтверждающие ваше желание расторгнуть сделку и возврат задатка.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 433 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы