Как вернуть задаток от риэлтора после отказа покупателя: опыт и рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3539373
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославПосле отказа первого покупателя от сделки вы имеете право найти нового покупателя и предложить ему условия сделки. В данном случае вы нашли нового покупателя и даже предложили большую сумму. Риэлтор не имеет права требовать возврата задатка, так как первый покупатель отказался от сделки самостоятельно. Вы несете риски и затраты по продаже недвижимости и имеете право оформить полноценный договор купли-продажи с новым покупателем.
Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Договор задатка с первым покупателем
- Договор купли-продажи с новым покупателем
- Письменные уведомления об отказе первого покупателя и о предложении сделки новому покупателю
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 450, 551
- Закон о защите прав потребителей: статья 32
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы