Как вернуть задаток после отказа банка в ипотеке: юридические аспекты

Для возврата задатка, вам следует обратиться к лицу, которое выступает в качестве держателя задатка, и попросить вернуть вам сумму. Данный вопрос регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации. Согласно статье 615 ГК РФ, если покупатель отказывается от исполнения договора купли-продажи, продавец имеет право потребовать всю сумму задатка в качестве неустойки. Однако, если покупателю была отказана ипотечного кредита по объективным обстоятельствам, как например отсутствие требуемой суммы дохода, продавец должен вернуть задаток. Вам может потребоваться согласование с продавцом их обоюдное соглашение о возврате задатка. В случае невозможности договориться о возврате задатка, рекомендуется обратиться в местные судебные органы для разрешения спора.

1. Договор купли-продажи недвижимости, в котором прописаны условия возврата задатка 2. Документы, подтверждающие отказ банка в выдаче ипотечного кредита 3. Договор об обратном возврате задатка, если было достигнуто соглашение между сторонами

Статья 615 Гражданского Кодекса Российской Федерации