Как вернуть задаток за недвижимость после отказа продавца?

Если продавец отказывается продавать дом после получения задатка, покупатель может воспользоваться следующими законодательными механизмами для возврата своих денег:
1. Согласно статье 492 Гражданского кодекса Российской Федерации, если продавец отказывается продавать имущество без уважительной причины, покупатель имеет право потребовать возвращения задатка в двойном размере. В данном случае, покупатель может потребовать возврата 200000 рублей.
2. В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, если продавец отказывается исполнить договор купли-продажи недвижимости, покупатель имеет право потребовать принудительного исполнения договора через суд. Покупатель может требовать исполнения договора путем продажи дома или возмещения убытков, а также возврата задатка.
3. Дополнительно покупатель может обратиться в органы правопорядка, чтобы подать заявление о мошенничестве или необоснованном обогащении продавца.
Необходимо заметить, что у каждого случая есть свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для подробной консультации и предоставления правовой помощи.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Копия договора купли-продажи или иного договора, подтверждающего заключение сделки.
2. Документы, подтверждающие факт выполнения покупателем своих обязательств по договору (например, копии квитанций об оплате задатка).
3. Письменные уведомления о намерении вернуть задаток продавцу и требования о принудительном исполнении договора или возмещении убытков.
4. Иные документы, подтверждающие обстоятельства дела (например, переписка с продавцом).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 492 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.