Недвижимость: Разница в цене, задаток и ремонт покупателей при продаже квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае разницы между указанной суммой в договоре (2200000) и фактической ценой продажи (1350000), может возникнуть риск налогообложения и привлечения к ответственности по статье 199 Налогового кодекса РФ за уклонение от уплаты налогов. Для минимизации рисков рекомендуется провести сделку с учетом рыночной стоимости квартиры и заключить дополнительное соглашение о цене с покупателями. Также, важно учесть, что при продаже существует обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между фактической ценой продажи и стоимостью приобретения квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Дополнительное соглашение о цене между сторонами.
3. Документы подтверждающие стоимость приобретения квартиры.

Статьи применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 199 Налогового кодекса РФ - уклонение от уплаты налога.
2. Статья 224 Налогового кодекса РФ - налогообложение доходов физических лиц при продаже имущества.