Как вернуть задаток: договор, расписка, копия паспорта продавца и проблемы со связью

Если вы отдали задаток за квартиру и имеете договор купли-продажи и расписку, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете право требовать исполнения договора со стороны продавца квартиры. Если продавец не отвечает на вашу связь, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и потребовать возврата задатка и возмещения причиненных убытков. Наличие копии паспорта продавца также позволяет идентифицировать сторону и облегчает доказательство своих требований в судебном заседании.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться к условиям договора между продавцом и покупателем, а также к законодательству Российской Федерации, которое регулирует данный вопрос.

Если договор продажи комнаты заключен в письменной форме и содержит условия о задатке и его возврате, то покупатель может требовать возврата задатка. В этом случае необходимо обратиться к продавцу и попросить его вернуть задаток. Если продавец отказывается вернуть задаток, то покупатель может обратиться в суд с иском о возврате задатка.

Для подтверждения факта заключения договора и передачи задатка может быть предоставлена договорная документация (договор купли-продажи, расписка, договор задатка и т.д.). Кроме того, могут быть предоставлены документы, подтверждающие личность покупателя и продавца (паспорта или копии паспортов).

Если договор является устным, то доказать факт предоставления задатка и его возврата может быть значительно сложнее. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки стратегии действий.

Статьи закона, применимые к данному случаю: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Перевод денег"; - Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Договор задатка"; - Статья 428 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Удержание имущества при исполнении обязательств"; - Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Договор хранения".

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-451, 545-548), Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статья 32), Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 131-135).