Как вернуть вещи из квартиры, где не был оплачен счет за коммуналку: советы и рекомендации

Данная ситуация может рассматриваться как правовые отношения между арендодателем и арендатором, в которых возможно нарушение прав собственника вещей, находившихся на территории арендованного имущества. Чтобы решить данную проблему, необходимо оформить претензию на возврат имущества и в случае ее отказа обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. Наличие свидетельских показаний и чеков может служить доказательством факта наличия вещей на территории квартиры. В суде необходимо будет доказать, что имущество принадлежит конкретно вам, а не арендатору, и что арендодатель не своевременно предпринял необходимые меры по возврату имущества.

Для решения данного вопроса вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании материального ущерба в размере оценочной стоимости вашего инструмента и техники. В заявлении следует указать основание требования (договор о хранении и в пользовании), доказательства (чеки и свидетельские показания), а также привести другие доказательства, подтверждающие ваше право на возврат имущества. Если хозяйка квартиры не возвращает вам вещи, оставшиеся в квартире, по причине долга по коммунальным услугам, она может быть привлечена к ответственности. Кроме того, при необходимости вы можете обратиться в полицию и подать заявление о краже вашего имущества. В процессе рассмотрения дела суд может принять решение о возврате вам имущества или его оценочной стоимости, а также о возмещении вами судебных расходов.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать, в частности:

• Статью 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор хранения".
• Статью 644 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор проката".
• Статью 875 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по передаче имущества в пользование".
• Статью 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения".
• Статью 862 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по сохранению имущества".
• Статью 1077 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении убытков при нарушении обязательств".
• Статью 1369 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оценка имущества".
• Статью 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства".