Агентство с правами на квартиры: оплата за месяц, возможность вернуть деньги. Информация о собственниках.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, по состоянию на 2021 год, договор аренды жилого помещения должен заключаться в письменной форме, а предоплата не может превышать размера одного месяца арендной платы. В данном случае вы внесли предоплату в размере 4000 рублей, что соответствует четверти месячной арендной платы за указанный квартирный объект. С учетом того, что компания, через которую вы хотели снять квартиру, не является юридическим лицом, соответствующим основаниям сдачи в аренду жилого помещения, возможно, что вы стали жертвой мошеннических действий. Поскольку собственник квартиры не выходит на связь и не отвечает на звонки, следует обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав. Возможно, следует также обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы и информация:

1. Договор аренды квартиры (если таковой был заключен) с указанием всех условий по аренде, в том числе оплаты, режима работы агентства и другие важные условия.

2. Реквизиты организации, которая взяла предоплату, и их юридический адрес.

3. Документы, подтверждающие факт внесения предоплаты, включая квитанцию об оплате или другие доказательства того, что деньги были переданы.

4. Имеющуюся информацию о собственнике квартиры: его имя, адрес, контактные данные и т.д.

5. Доказательства обмана со стороны агентства: заявление, сделанное ими, что они не агенты, отзывы о работе этой организации, и все другие средства, которые могут помочь доказать нечестные действия агентства по найму квартиры.

Что касается вероятности возврата денег, то все зависит от того, какие права были закреплены в договоре, а также от действий арендодателя и агентства в данной ситуации.

Если в договоре были четкие условия по оплате, которые не были нарушены, и если агентство и собственник действительно обманывают вас, то вы можете обратиться в правоохранительные органы и требовать возврата денег.

При этом можно также обратиться к адвокату, который поможет проконсультировать вас о способах решения этой проблемы и подготовить все необходимые документы для возможного подачи в суд на агентство по найму квартиры или собственника.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 431. Договор аренды жилого помещения Статья 450. Залог жилого помещения Статья 508.1. Основания ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении жилого помещения

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 14.8. Несоблюдение установленного порядка осуществления деятельности по освобождению жилых помещений и обремененных правами требований к жилым помещениям

Уголовный кодекс Российской Федерации: Статья 159. Мошенничество

Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей»: Статья 18. Защита прав потребителей при оказании услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.