Как вернуть удержанное имущество после прекращения договора? Рекомендации арендаторам

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право на владение и пользование арендованным имуществом до окончания арендного срока. Если арендодатель удерживает имущество после прекращения договора аренды, то это может привести к нарушению прав арендатора и конфликту между сторонами. В данном случае, арендатор может обратиться в суд с иском об освобождении имущества, оценке его стоимости и возврате своего имущества. При этом, если арендатор не нуждается в оценке имущества и требует только вернуть своё оборудование, то он может указать это в своём иске.

Для решения данного вопроса, Вам будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора аренды, который доказывает, что Вы являетесь арендатором данного помещения или имущества.

2. Копию письменного уведомления арендодателю о прекращении договора аренды подписанного обеими сторонами.

3. Копию протокола заседания Общего собрания собственников помещений (если речь идет об аренде нежилых помещений), на котором было принято решение о наделении арендатора правом пользования этим помещением.

4. В случае если в результате закрытия помещения Вы потеряли доступ к оборудованию, которое является Вашей собственностью, необходимо предоставить список данного оборудования с указанием его стоимости.

5. Копию документов, которые подтверждают Ваше право собственности на данное имущество, например, свидетельства о регистрации права собственности на данное имущество.

6. Заявление о возбуждении иска о возврате Вашего имущества.

После предоставления всех необходимых документов, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате Вашего имущества. Если суд удовлетворит ваш иск, то Вам будет возвращено Ваше имущество.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут быть следующими:

• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей"
• Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, возникающие из договоров"
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества, находящегося у арендатора по окончании договора аренды"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды ответственности по обязательствам"
• Статья 161 Уголовного кодекса Российской Федерации "Неправомерный владелец"