Советы арендаторам: что делать, если хозяйка просит съехать в день оплаты без договора и как искать новое жилье за ограниченное время

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации арендодатель и арендатор обязаны заключить письменный договор найма жилья. В случае отсутствия договора найма жилья, действия сторон не регулируются законом и нахождение арендатора в квартире без официального договора может быть рассмотрено как незаконное нахождение на чужом жилье. Однако, если арендатор будет доказывать, что платил за проживание и имеет на то документальное подтверждение, возможно будет урегулировать ситуацию в суде. В данном случае рекомендуется обратиться к специалистам и попытаться добиться заключения договора найма жилья, а также выяснить возможности продления срока пребывания в квартире и поиск решений, при которых стороны не будут нарушать действующее законодательство.

Для решения этого вопроса стоит обратиться к Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей" и Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений".

Первым делом следует попробовать решить вопрос мирным путем, обратившись к хозяйке квартиры и попробовав договориться о продлении срока проживания.

Если мирное решение не удается достичь, то понадобится документальное подтверждение факта аренды квартиры. В данном случае это может быть устное соглашение или какие-то иные документы, подтверждающие оплату найма квартиры.

При отсутствии договора аренды квартиры следует обратиться в органы полиции, чтобы они составили соответствующий протокол о нарушении закона хозяйкой квартиры или о нарушении прав арендатора.

Также необходимо учитывать, что срок предупреждения о выселении должен быть не менее трех месяцев, если таковой не установлен договором аренды, иначе срок предупреждения не может быть менее того, который установлен договором аренды.

Если все меры не помогли решить ситуацию и арендатора выгоняют без должной процедуры, то можно обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и на решение вопроса в пользу арендатора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

1. Статью 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила арендных договоров и обязательств арендодателя и арендатора.
2. Статью 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая обязывает арендодателя предупреждать арендатора об окончании аренды заранее.
3. Статью 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указывается, что арендодатель может расторгнуть договор аренды в случае нарушения арендатором его правил.
4. Статью 658 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая обязывает арендодателя обеспечивать право арендатора на пользование арендованным объектом на всё время договора аренды.