Аренда дома на 11 месяцев: что делать, если хозяйка требует съезжать через 2 месяца и как искать новое жилье с детьми

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если в договоре аренды не предусмотрена возможность досрочного расторжения договора аренды, то съемщик имеет право оставаться в арендуемом жилье до истечения срока договора. Если хозяйка жилья просит съехать раньше и не предъявляет претензий к съемщикам по нарушению условий договора, то она должна оплатить съемщикам все дополнительные расходы, в том числе оплатить комиссию агенту за поиск нового жилья. Если хозяйка не выполняет своих обязательств, в том числе не возвращает залоговую сумму, то съемщик имеет право обратиться в суд. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Договор аренды жилья на 11 месяцев, чтобы проверить существующие права и обязанности.

2. Корреспонденцию с хозяйкой дома, где она сообщила о своем желании расторгнуть договор. Важно уточнить, есть ли в сообщении какие-либо условия относительно сроков съезда.

3. Любые другие подтверждающие документы, такие как квитанции об оплате аренды и коммунальных услуг, и т.д.

На основании предоставленной документации, следует обратиться к специалисту в сфере жилищного права, который поможет правильно оценить ситуацию, определить Ваши права и обязанности, а также сформулировать правильный запрос к хозяйке дома в случае невыполнения ею своих обязательств по договору аренды. Возможно, потребуется обращение в суд для защиты Ваших прав.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств, которые необходимо уточнить. Однако, на основании предоставленной информации возможно ссылаться на следующие статьи:

• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения";
• Статья 659 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендатора по договору аренды жилого помещения";
• Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок расторжения договора аренды жилого помещения";
• Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" - в части определения прав потребителя на качественные услуги и потребительскую информацию в сфере аренды жилья;
• Статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации - в части возмещения реальных убытков.

По этому вопросу рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, так как для определения конкретных статей закона, которые будут применены в данном случае, необходимо учитывать все обстоятельства и условия договора аренды.