Как вернуть участок недвижимости после обмана кадастрового инженера

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы обнаружили нарушения при осуществлении государственного кадастрового учета, в том числе несоответствие фактических характеристик объекта недвижимости его описанию в Едином государственном реестре недвижимости, вам необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра для разрешения данной ситуации. В дополнение, следует обратить внимание на то, что в случае обмана со стороны кадастрового инженера при межевании, вы можете также возбудить гражданское дело в судебном порядке с целью восстановления нарушенных прав. Поэтому, рекомендуется обратиться за юридической помощью для составления и подачи соответствующего иска в суд.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление о проведении кадастровых работ с целью установления действительной площади вашего участка. В заявлении следует указать, что межевание, проведенное в 2002 году, было основанием для приобретения вами права собственности на земельный участок, а повторное межевание, которое было проведено кадастровым инженером, было выполнено с нарушением законодательства.

Также следует обратиться к адвокату для представления ваших интересов в суде по вопросам защиты прав на земельный участок и восстановления действительной площади.

Документы, которые необходимо подготовить для этих целей: заявление о проведении кадастровых работ, документы, подтверждающие факт выкупа участка у администрации, свидетельство о праве собственности на земельный участок, копии ранее проведенных кадастровых работ и других документов, которые могут подтвердить факт нарушения при повторном межевании.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Увеличение и уменьшение площади земельного участка". Статьи 303, 304, 305, 306, 307 ГПК РФ "Права собственника земельного участка" и статьи 309, 310, 311, 316, 318, 319 ГПК РФ "Принуждение к исполнению обязательств". Кроме того, требуется проверить соответствие действий кадастрового инженера законодательству о кадастровой деятельности.