Как исправить ошибку кадастрового инженера и вернуть участок от соседа нарушителя – советы владельцам земельных участков

Здравствуйте! В данной ситуации, поскольку иск на исправление ошибки кадастрового инженера был отклонен из-за истечения срока давности, вам может помочь только добровольное согласие соседа на передачу вам участка земли, который был ошибочно отнесен к его владению. Однако, если сосед не согласен на компенсацию участка земли, может быть предметом обсуждения вопрос о возмещении ущерба за незаконное постройку на территории вашего участка, а также восстановление прав на участок в судебном порядке. По поводу действий соседей, их действия могут рассматриваться как незаконные, и в таком случае вам необходимо обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Кадастровый план участка с указанием его границ и предоставление официальной выписки из ЕГРН о регистрации прав на недвижимое имущество.
2. Документ, подтверждающий вину кадастрового инженера в нарушении границ участка, в том числе продиктованных ему условиях и распоряжений.
3. Заключение независимого эксперта по факту нарушения границ участка и возможным последствиям.
4. Документы, подтверждающие факт нарушения соседом границ участка (фотографии, заявление в полицию с письменным подтверждением).
5. Решения всех рассмотренных судебных претензий и доказательства их отклонения.
6. Документы подтверждающие владение соседом посягательской инфраструктурой (в данном случае, гаражом).
7. Содержание устного или письменного соглашения между нашим клиентом и соседом, о передаче границы.

На основании указанных документов, можно подать новый иск в суд и требовать реализации прав в части восстановления границ участка и восстановления нарушенных прав на недвижимость. Также, при наличии подтверждения нарушения посягательств соседа на имущество нашего клиента, можно направить жалобу в правоохранительные органы на наиболее жесткое пресечение данных действий.

Земельный кодекс РФ: - Статья 8. Территория России - Статья 36. Право на земельный участок - Статья 39. Границы земельных участков - Статья 222. Установление границ земельных участков и предоставление земельных участков в пользование - Статья 223. Исправление ошибок, допущенных при государственной границе земельного участка и ее установлении - Статья 303. Защита права собственника на земельный участок.