Как вернуть свою долю при обмане при продаже квартиры в совместной собственности

Если вы написали дарственную или отказную на квартиру, то она перешла в собственность вашей матери. Если она продала квартиру, то вы не можете претендовать на свою долю, так как вы ранее передали право собственности на эту квартиру. Однако, если была заключена какая-либо договоренность о выплате вам части суммы от продажи квартиры, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании этой суммы. Для этого необходимо подтвердить факт договоренности и доказать ее нарушение. Если у вас есть подтверждающие документы, свидетельские показания или другие доказательства, то это может помочь в восстановлении ваших прав.

Для начала необходимо уточнить, была ли дарственная или отказная запись на квартиру составлена в нотариальной форме и была ли она зарегистрирована в органах Росреестра. Если документ был оформлен в соответствии с требованиями законодательства и зарегистрирован, то его можно признать и обжаловать только через судебный порядок.

Необходимо также иметь доказательства, что доля в продаже квартиры обещалась Вам матерью и что Вы не получили обещанной суммы. Если есть свидетели, записи переписок или иные документы, свидетельствующие о том, что матерью было дано обещание выплатить Вам вашу долю от продажи, это может служить в качестве доказательств в суде.

В целом, решение этого вопроса требует индивидуального подхода и юридической консультации под вашу ситуацию. Вы можете обратиться к юристу, который поможет Вам определить возможность и способы восстановления нарушенных прав.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статья 253 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность", статья 127 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обязательные требования к заявлению о признании права собственности или иного вещного права".